VITRÉ - NÉOLYS
À partir de 255 200 €
Adresse
Avenue des Fonderies
35500 VITRÉ
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Description du logement
NÉOLYS, une opportunité rare de devenir propriétaire de votre maison de ville dans le centre de Vitré !
Au cœur de la ville de Vitré, découvrez nos charmantes maisons de ville, dotées d’un jardin clos, vous permettant de profiter des extérieurs paysagés.
Situées à quelques pas du centre de Vitré et du Jardin du Parc, rue Georges Aumont, vous pourrez bénéficier de tous les avantages de vivre dans le centre et à proximité de la nature. La ville dispose de commerces et de services très appréciés de ses habitants, tout est à portée de main pour vous faciliter la vie au quotidien.
Côté transports, les Vitréens disposent du réseau de transports urbain (Vitobus – 3 lignes de bus) du réseau régional BreizhGo et aussi des lignes TER et TGV depuis la magnifique Gare de Vitré.
Grâce à ses très nombreuses infrastructures sportives et ses espaces verdoyants, Vitré vous permet aussi d’avoir de multiples opportunités pour vous défouler et vous ressourcer !
Les maisons NÉOLYS pourront accueillir confortablement votre famille, elles sont composées de 4 ou 5 pièces en duplex ou en triplex.
Ce programme neuf vous offre des prestations de qualité pour votre bien-être et votre sérénité. Pour vous faciliter la vie, chaque maison disposera d’une place de stationnement privative.
Votre maison sera fonctionnelle, et bien pensée, elle sera équipée, entre autres, de placards permettant d’optimiser les espaces et de faciliter l’aménagement.
Le programme répond aux exigences de la réglementation RE2020. Le chauffage est assuré par une pompe à chaleur, économe en énergie, qui vous garantira le meilleur confort.
Ces maisons de villes mitoyennes sont commercialisées en PSLA (Location-Accession), un dispositif d’aide à l’accession à la propriété, en résidence principale, qui offre de nombreux avantages :
Prix réduit grâce à la TVA à 5.5%
Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
Pas d’appel de fonds durant les travaux.
A noter également : le programme est éligible au prêt à taux zéro et vous bénéficiez de frais de notaire réduits.
Concrétisez votre projet et contacter notre conseiller commercial !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Les + du logement
- RE2020
- Jardin clos
- Stationnement privatif
- Pompe à chaleur individuelle
- Placard
PRIX EN LOCATION-ACCESSION
Faites glisser le tableau pour voir les informations des lots
| Type de bien | Surface | Prix |
|---|---|---|
| T4 | de 88m² à 94m² | de 255 200€ à 272 900€ |
| T5 | de 101m² à 104m² | de 292 900€ à 299 500€ |
Disponibilité 4ème trimestre - 2026
Bénéficiez des avantages de la Location-Accession (PSLA)
- Prix minoré grâce à la TVA réduite
- Exonération de taxe foncière pendant 15 ans
- Pas d’appel de fonds pendant les travaux
