Habiter dans l’ancien
imoja par Aiguillon met régulièrement en vente des logements de son patrimoine locatif Aiguillon.
La vente de ces biens présente de nombreux avantages et a pour objectif premier de favoriser le parcours résidentiel des locataires Aiguillon.
Dans certains cas, il permet aussi l’investissement immobilier.
La vente HLM : qu’est-ce que c’est ?
Pour les locataires Aiguillon, c’est l’opportunité de passer du statut de locataire à celui de propriétaire, c’est ce que l’on appelle le parcours résidentiel.
Pour les personnes n’étant pas locataires Aiguillon, c’est un moyen de devenir propriétaire à des conditions privilégiées.
Nos équipes en parlent
Les avantages de l’achat d’un bien du patrimoine Aiguillon
- Un investissement sans risque dans votre région
- Un patrimoine immobilier à prix abordable
- Pas de frais d’agence ni de frais de dossier
- Des frais d’actes particulièrement réduits (environ 4%)
Quelques spécificités
en fonction de votre situation
Vous êtes locataire d’un bien mis en vente : vous êtes prioritaire !
En tant que locataire du logement concerné par la vente, vous serez informé de cette opportunité par un courrier et/ou par une réunion d’information. Si vous souhaitez investir dans le bien que vous occupez, vous êtes prioritaire* et bénéficiez d’un prix de vente plus attractif. Il s’agit avant tout de favoriser l’accession à la propriété pour les locataires de notre parc social.
* le locataire doit être titulaire d’un bail de plus de 2 ans.
Si en tant que locataire, vous ne souhaitez pas investir, vous restez bien évidemment locataire de votre logement jusqu’à la fin de votre bail.
Vous souhaitez acheter un bien : un parcours d’achat accompagné et réglementé !
Dès qu’un logement vacant est mis en vente, la liste des biens est disponible sur notre site internet.
En prenant contact avec notre conseiller.e commercial.e, vous bénéficiez d’un accompagnement personnalisé.
À l’issue de la visite du bien, s’il vous intéresse, vous devrez transmettre un dossier de candidature.
L’ensemble des dossiers reçus pour ce bien seront classés selon des critères légaux bien précis :
- Seront prioritaires : tous les locataires des bailleurs sociaux ayant du patrimoine dans le département du logement, et les gardiens d’immeuble, y compris pour investir.
- En second rang : toutes les personnes physiques rentrant dans les plafonds de ressources, viennent ensuite les collectivités territoriales, puis la vente est ouverte à toute personne physique.
Il n’y a pas d’obligation de résidence principale, l’investissement est donc possible.
La première offre prioritaire faite au prix de vente proposé peut donc donner lieu à la signature d’un compromis. Et 3 mois plus tard environ, l’acquéreur devient propriétaire en signant l’acte authentique de vente devant notaire.
Les garanties imoja par Aiguillon
- Le logement faisant partie du patrimoine d’Aiguillon, il a suivi la politique d’entretien de l’entreprise. Ainsi en achetant un bien en vente HLM, vous avez la garantie d’acheter un logement qui a été régulièrement entretenu.
- Acheter un bien en vente HLM est un achat responsable : en effet, vous avez la garantie que votre investissement est réinjecté dans l’entretien et la construction du patrimoine sur son territoire.
- Un interlocuteur unique vous accompagne à chaque étape de votre projet.
Découvrez sans tarder les biens mis en vente par imoja à des prix très attractifs