Vous souhaitez habiter ou investir dans un bien immobilier et vous désirez emménager rapidement ? imoja met régulièrement en vente des logements du patrimoine locatif Aiguillon. La vente de ces biens présente de nombreux avantages pour favoriser le parcours résidentiel !
Vous n’en n’avez jamais entendu parler ? Cet article est pour vous !
L’achat d’un bien immobilier du patrimoine Aiguillon révèle plusieurs opportunités pour un acquéreur :
Des biens disponibles à la vente immédiatement
Lorsqu’un bien de notre patrimoine Aiguillon est mis en vente, après l’avoir visité et s’il vous intéresse, vous disposez d’un mois pour nous transmettre un dossier de candidature. Sous réserve d’acceptabilité de votre dossier et après la signature d’un compromis, il ne vous restera que 3 mois environ à patienter avant de devenir propriétaire.
Un parcours d’achat accompagné et réglementé
Notre objectif est d’accompagner nos locataires dans leur parcours résidentiel. Nos locataires sont donc prioritaires et bénéficieront des conseils de nos équipes pour franchir cette étape et devenir propriétaire en toute sérénité.
Lorsque le logement devient vacant, toute personne physique respectant plafonds de ressources 2024 deviendra bénéficiaire prioritaire. Viennent ensuite, en second rang, les collectivités territoriales puis, toute personne physique intéressée par le bien pour habiter ou investir (il n’y a pas d’obligation de résidence principale).
Un patrimoine bien entretenu
La mise en vente de logements HLM est réglementée par le code de la construction et de l’habitation. Ces logements doivent faire partie de notre patrimoine depuis plus de 10 ans. Ils ont donc bénéficié de notre politique d’entretien. Ils doivent également répondre aux normes d’habitabilité et présenter une performance énergétique classée entre A et E.
Des prix et conditions d’achat très avantageux
Le prix de vente de chaque logement est fixé en tenant compte du prix du marché. Pour cela nous nous appuyons sur l’expertise de notaires et agences immobilières.
Pour nos locataires occupants, nous pratiquons -sauf exception- un prix de vente plus attractif ; une sorte de « tarif préférentiel » destiné à donner un coup de pouce pour le locataire qui souhaite acheter son logement. C’est ce que nous appelons le parcours résidentiel.
Aucun frais d’agence ni de frais de dossier, des frais de notaires réduits
La réduction de ces frais constitue un réel avantage dans le financement d’un projet immobilier. Cela répond à notre objectif premier de permettre au plus grand nombre d’accéder à la propriété.
Un achat responsable
En achetant un des logements de notre patrimoine Aiguillon, vous avez la garantie que votre investissement est réinjecté dans l’entretien et la construction du patrimoine sur son territoire.
La garantie d’un investissement sans risque
En cas d’accident de la vie, une garantie de rachat est offerte* pour 10 ans, un gage de tranquillité.
*Sous certaines conditions
Vous souhaitez en apprendre davantage ?
Ce sont nos équipes qui en parlent le mieux, découvrez les dans cette vidéo :
Pour connaitre les conditions pour vous lancer dans l’achat d’un bien de notre patrimoine, dirigez-vous sans plus attendre sur la page dédiée de notre site internet et découvrez l’ensemble de nos logements disponibles.
Vous souhaitez obtenir d’autres conseils ? Inscrivez-vous ci-dessous à notre newsletter.
