L’acquisition d’une résidence principale, qu’il s’agisse d’un bien neuf, d’une construction ou d’un logement ancien HLM, représente un investissement conséquent nécessitant le recours à des solutions de financement. Pour accompagner votre projet, Action Logement met à disposition un Prêt Accession à un taux privilégié de 1 % (hors assurance obligatoire), vous permettant de financer une variété d’opérations jusqu’à un montant maximum de 30 000 € (1).
Qui peut bénéficier du Prêt Accession Action Logement ?
Conditions relatives au demandeur :
– Être salarié d’une entreprise du secteur privé non agricole comptant 10 salariés ou plus,
– Respecter les plafonds de ressources établis,
– Acheter sa résidence principale pour la première fois ou ne pas avoir été propriétaire au cours des 10 dernières années,
– Rembourser par anticipation les contrats de prêts Action Logement (y compris l’AVANCE LOCA-PASS®) en cours liés à la résidence principale précédente avant de souscrire à un nouveau prêt.
Conditions relatives au logement :
– Le logement doit constituer la résidence principale du ménage,
– Les logements doivent être situés sur le territoire métropolitain ou dans les DROM,
– Pour les constructions ou acquisitions de logements neufs : ces derniers doivent respecter des critères de performances énergétiques au moins équivalents à ceux énoncés dans la réglementation environnementale en vigueur,
– Pour les acquisitions de logements vendus par des organismes de logement social dans le cadre de la vente HLM : le Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) du logement doit se situer entre les lettres A et E.
Un Prêt immobilier adapté à vos besoins
Le prêt accession couvre une large gamme d’opérations, notamment :
– Acquisition de logements neufs (Vente en l’État Futur d’Achèvement),
– Accession sociale à la propriété dans le neuf, incluant le Prêt Social de Location Accession (PSLA),
– Accession en Bail Réel Solidaire (BRS) dans le neuf ou l’ancien,
– Acquisition de logements anciens vendus par des organismes de logement social dans le cadre de la vente HLM
– Construction.
Un financement à taux avantageux
– Montant maximum du prêt : 30 000 €,
– Durée du prêt : flexible, jusqu’à 25 ans,
– Taux d’intérêt nominal annuel : fixe à 1 % (1) (hors assurance obligatoire).
Le Prêt Accession d’Action Logement est une solution financière avantageuse et adaptée à vos besoins pour vous aider à concrétiser sereinement votre projet immobilier.
(1) Prêt soumis à conditions, disponible dans la limite du montant maximal de l’enveloppe fixée par la réglementation en vigueur et octroyé sous réserve de l’accord éventuel de l’employeur et du prêteur Action Logement Services.
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