Chateaubriant - ALEXANDER FLEMING

Description du logement

Orientée Est-Ouest, cette maison de 83 m² se compose de 4pièces. L’entrée propose un espace de rangement et donne accès à un grand séjour/salle à manger, ouvert sur la cuisine. Une chambre et une salle de douche compose l’espace nuit du rez-de-chaussée. À l’étage, un espace aménageable (salle de jeux ou coin bureau), 2 belles chambres, une salle de bain et des toilettes viennent compléter cet agencement. Un garage vous garantira un espace de stationnement pratique et sécurisé. La maison est implantée sur une parcelle de 305 m².

Châteaubriant est une ville dynamique au carrefour de la Bretagne et des Pays de la Loire. Elle allie un riche patrimoine historique, notamment son château médiéval et la célèbre Foire de Béré, à un développement économique porté par ses secteurs industriels et agricoles. Dotée de nombreux équipements sportifs et culturels, Châteaubriant est un centre de vie actif et attractif, bien desservi par le tram-train reliant Nantes. Un cadre de vie alliant modernité et histoire, idéal pour pour allier vie professionnelle et familiale.
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Performance du logement :
Classe énergie : D
Classe climat : B
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 1140€ et 1590€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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L’acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu’il sera fait application des règles de priorité prévues à l’art L443-11 al3 du CCH.
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Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier, frais de notaire réduits.
Visite sur rendez-vous, avec remise de l’offre par écrit jusqu’au 20/12/2024 auprès de votre conseillère au 02.72.74.12.04 ou mjego@aiguillon.com