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LES JARDINS DE CAMILLE – Saint Jacques De La Lande - 1-uid-SITE_BAILLEUR_IMOJA_3290850214_20241022031424

Saint Jacques De La Lande - LES JARDINS DE CAMILLE

143 000 €

Adresse

avenue roger dodin
35136 Saint Jacques De La Lande

Type : Appartement

Surface : 44.96m²

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Description du logement

L’appartement 2 pièces de 44.67 m² que nous vous proposons de découvrir est situé au 4ème étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon/séjour/cuisine en accès direct à un balcon de 4.35m², orienté Est . L’espace nuit propose 1 chambre avec placard. Une salle de bains avec toilettes vient compléter cet agencement. Une place de parking privative en sous-sol accompagne cet ensemble.

Inscrite dans la continuité urbaine de Rennes, au Sud-Ouest, Saint-Jacques de La Lande profite d’un réseau de transport (bus 13, C6, C7 et métro) permettant de rejoindre le centre-ville de Rennes en quelques minutes. Construite en 2014, la résidence Les Jardins de Camille s’intègre dans un quartier dynamique et en plein essor et vous offrira une vie de quartier conviviale avec une variété de commerces, restaurants, écoles et parc (45 hectares) à proximité. Avec ses infrastructures modernes (médiathèque, ludothèque, gymnase, Ferme du Haut Bois) et sa connectivité urbaine, cette résidence représente une opportunité pour une vie de citadin, harmonieuse et pratique.
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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 27 (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : nouvelle copropriété – estimatif de charges en cours d’évaluation
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Performance du logement :
Classe énergie : D
Classe climat : D
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 480€ et 870€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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L’acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu’il sera fait application des règles de priorité prévues à l’art L443-11 al3 du CCH.
Visite sur rendez-vous avec remise de l’offre par écrit jusqu’au 22/11/2024.
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Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier.
Contactez votre conseiller commercial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.