Noyal Sur Vilaine - RESIDENCE LES ETANGS

Description du logement

L’appartement 2 pièces de 56.7 m² que nous vous proposons de découvrir est situé au RDC de la résidence Les Étangs. Orienté sud, il se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon avec espace cuisine en accès direct à un balcon de 4.6 m². L’espace nuit propose 1 chambres. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Une place de parking en extérieur accompagne cet ensemble.

Dans un environnement boisé, la résidence Les Étangs se situe à 10 min à pied du centre de Noyal-sur-Vilaine. Vous profiterez ainsi du calme de la campagne en bénéficiant d’un accès à toutes les commodités du centre (commerces, écoles, centre culturel et médiathèque). Les transports en commun (gare SNCF à 11 min à pied et réseaux de bus) vont permettront de rejoindre Rennes en quelques minutes.

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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 90 (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : 1989,08 € (eau chaude et chauffage compris)
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Performance du logement :
Classe énergie : E
Classe climat : E
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 1320€ et 1830€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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L’acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu’il sera fait application des règles de priorité prévues à l’art L443-11 al3 du CCH.
Visite sur rendez-vous avec remise de l’offre par écrit jusqu’au 02/01/2025.
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Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier et frais de notaire réduits.

Contactez votre conseiller commercial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.