Rennes - VILLA EMERA
243 000 €
Adresse
rue g de gaulle anthonioz
35200 Rennes
Type : Appartement
Surface : 65.4m²
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Description du logement
L’appartement 3 pièces de 65,4 m² que nous vous proposons de découvrir est situé au 5 étage avec ascenseur. Il se compose d’une entrée avec rangement, d’un salon/séjour en accès direct à un balcon de 13,9 m², orienté Ouest et d’une cuisine (possibilité d’ouvrir sur le salon). L’espace nuit propose 2 chambres donnant sur le balcon. Une salle de bains et des toilettes séparées viennent compléter cet agencement. Un garage privatif en sous sol accompagne cet ensemble.
Villa Emera est une résidence moderne de 2008, située à Rennes, quartier Sud Gare. La proximité de commerces (supermarché, restaurants), d’écoles, et la présence de parcs et d’espaces verts en font un endroit agréable à vivre. Les transports en commun (Métro Clémenceau et réseau de bus à 4 min à pied) vous permettront d’atteindre le centre-ville en 10 minutes.
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À propos de la copropriété :
Nombre de lots : 42 (pas de procédure en cours)
Charges annuelles : environ 2100€ (eau chaude et chauffage compris)
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Performance du logement :
Classe énergie : C
Classe climat : C
Montant des dépenses annuelles d’énergie, estimé en 2021, pour un usage standard : entre 770€ et 1080€.
« Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur Géorisques : www.georisques.gouv.fr ».
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L’acquisition est ouverte à tous, étant précisé qu’il sera fait application des règles de priorité prévues à l’art L443-11 al3 du CCH.
Visite sur rendez-vous avec remise de l’offre par écrit jusqu’au 04/11/2024.
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Pas de frais d’agence, ni de frais de dossier et frais de notaire réduits.
Contactez votre conseiller commercial dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tous les atouts de cet appartement.
Diagnostic énergétique du logement :
Prix
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| Type de bien | Surface | Prix |
|---|---|---|
| T3 | 65m² | 243 000€ |
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